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Immobilien und Wohnen 23.01.2010 13:59

Die Inflation bestimmt die Erhöhung der Indexmieten


Wenn man als Mieter einen Mietvertrag mit einer Indexmiete abgeschlossen hatte, dann musste man sich in der Vergangenheit nicht viele Sorgen machen. Denn in Deutschland ist der anstieg der Mieten seit langer Zeit moderat. Allerdings befürchten viele Experten dass in infolge der hohen Staatsverschuldung unweigerlich eine Inflation folgt und dies sich dann direkt auch die Indexmieten auswirkt, weil diese dann steigen werden.
Denn wenn der Preisindex erst mal steigt, dann kann der Vermieter diese Erhöhung ohne weiteres an den Mieter weiter geben und die Mieten erhöhen.
Allerdings gibt es hier eine unterschied zu den normalen Mieterhöhungen. Da ist deshalb so, weil bei Index-Mietverträgen die Mietangleichung an die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt ist. Der Bezugsindex der hierbei aus Ausgangsfaktor dient wird vom statistischen Bundesamt jeden Monat neu ermittelt.


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